Gestion locative à Orléans
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Le marché locatif à Orléans
Orléans est une ville dynamique portée par un fort bassin d'emploi, la proximité de Paris (1 h en train) et une importante population étudiante. Demande marquée chaque été.
Les loyers constatés à Orléans
- Appartement : 12 – 16 €/m² (ex. T2 45 m² ≈ 540–720 €/mois)
- Maison : 11 – 13 €/m²
Les quartiers d'Orléans
- Dunois — Résidentiel, calme et prisé. Très demandé.
- Dauphine – La Mouillère — Tramway, commodités. Très demandé.
- Centre historique — Vivant, commerçant.
- Cathédrale — Toutes commodités, cadre agréable.
- Droits de l'Homme — Quartier en développement.
- La Source — Université, hôpital régional.
Orléans, zone tendue
- Préavis locataire réduit à 1 mois
- Encadrement du loyer à la relocation
- Taxe sur les logements vacants